APLIKASI PEMBIAYAAN KERETA SECARA SEWA BELI

BY: NADZATUL AKMA BINTI MOHAMAD HAMDAN

Selalunya, masyarakat Malaysia akan membeli kereta secara sewa beli.  Pembiayaan kereta secara sewa beli bermaksud penyewaan barangan dengan pilihan untuk membelinya pada akhir tempoh pinjaman.

Apabila anda menjalankan konsep sewa beli dalam pembiayaan kereta anda, and akan memainkan peranan sebagai penyewa manakala institusi kewangan yang memberi anda pinjaman untuk membeli kereta tersebut memainkan peranan sebagai tuan punya kenderaan. Sebagai contoh, Bank Islam. Apabila anda merupakan penyewa, anda perlulah membuat bayaran ansuran pada setiap bulan seperti yang telah dipersetujui antara anda dan tuan punya kenderaan. Setelah semua bayaran ansuran dilangsaikan, hak milik kereta tersebut telah menjadi milik anda.

PERMASALAHAN.

Kadar faedah untuk pinjaman kereta biasanya dikira berasaskan kadar sama rata. Mengikut Akta Sewa Beli 1967 (Pindaan 2010), kadar maksimum yang boleh dikenakan pada setiap tahun hanyalah 10% setiap tahun. Kiraan faedah adalah berdasarkan faedah atas jumlah pokok untuk sepanjang tempoh pinjaman sewa beli. Contohnya,

Harga kereta yang anda beli ialah RM100,000, bayaran pendahuluan atau muka kereta anda ialah  RM20,000, jadi, jumlah pinjaman sewa beli anda ialah RM80,000. Manakala, kadar faedah untuk kereta anda pula ialah 10 % setahun dan anda telah mengikat pinjaman sewa beli ana selama 6 tahun.

Dalam situasi ini, cara pengiraan faedah yang dikenakan ialah seperti berikut:

Jumlah faedah yang dikenakan

=jumlah pinjaman x kadar x tahun

=RM80,000 X 10% X 6

=RM48,000

Jumlah pinjaman + faedah

=RM80,000+ RM48,000

=RM128,000

Jumlah ansuran bulanan

=RM128,000/72

=RM1777.78

Justeru, RM1777.78 ialah jumlah wang yang perlu dibayar pada setiap bulan.